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办公室 装修设计流程是如何操作的?

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办公室 装修设计流程是如何操作的?

时间:2015-10-10查看:664

办公室 装修设计流程想必是很多业主和新进业务员最头疼的一个问题,一开始都会云里雾里,不知道 具体该怎么操作?下面就 由鹏雅装饰小编为您清晰介绍具体的方法与步骤吧。


1、前期沟通咨询


(1)客户通过电话、到小区 办公地点或公司办公室咨询公司概况;或通过 业务人员主动联系业主并向其介绍。


(2)专业人员(或设计师)接待客户来访,详细解 答客户想了解或关心的问题。


(3)客户考 察装饰公司各方面情况:规模、资质、案例、价位、设计水平、质量保证等。


(4)通过初步考察,确定上门量房时间、地点。


2、设计师现场测量


(1)按约定 时间设计师上门实地测量欲装修场所的面积及其他数据。


(2)设计师 详细了解业主对于装修的具体要求和思想。


(3)根据业主的要求、考察房屋的结构,设计师 提出初步设计构思,双方沟通设计方案。


(4)如果业主要求,可由设 计师带领参观样板间或正在施工的工地,考察施工质量。


3、商谈设计方案


(1)业主按 约定时间到公司办公地点(或上门亦可)看初步设计方案,设计师 详细介绍设计思想。


(2)业主根据平面图、效果图 以及设计师的具体介绍,对设计 方案提出意见并进行修改(或认可通过)


4、确定装修方案


(1)整理修 改后的设计方案,并按此 做出相应的装修工程预算。


(2)业主最 终确认设计方案并安排设计师出施工图。


(3)设计师 配合业主仔细了解装修工程预算,落实施工项目,并检查 核实预算中的单价、数量等内容。


5、签定正式合同(一式三份)


(1)确定工 程施工工期及开工日期,了解施工的组织、计划和人员安排。


(2)正式确认,签定装修合同(含装饰装修合同文本、合同附件、图纸、预算书)。


(3)交纳首期工程款。


6、施工中期


(1)办理开工手续


施工队 进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和 装修公司共同办理开工手续,装修公 司应提供合法的资质证书、营业执照副本,及施工 人员的身份证和照片,由物业 管理部门核发开工证、出入证。


7、设计现场交底


开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监 理到施工现场交底,具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,向业主提交检查结果。现场交底后,工程由工地负责人(工长)处理施 工中的日常事务。


开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。


8、进料及验收


由工地负责人通知,公司材 料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。


由甲方(业主)提供的 装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也 可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。


9、保修期后,工程如出现质量问题,公司也负责维修,根据实 际情况收取成本费。

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